Единый порядок


22.01.2019

 Требования по перепланировка жилых и нежилых помещений стали с этого года одинаковыми.

С 8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 558-ФЗ от 27.12.2018 «О внесении изменений в ЖК РФ в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме».

Ранее глава 4 ЖК РФ регулировала перепланировку только жилых помещений. Новым федеральным законом в ст. 4, 8, 12, 14, 25, 26, 27, 28, 29 главы 4 ЖК РФ термин «жилые помещения» изменили на «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок переустройства и (или) перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в МКД.

 Перечень документов, предусмотренный ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, которые заявитель обязан предоставить в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, остался практически прежним, за исключением одного нововведения. Дополнительно предоставляется протокол общего собрания собственников помещений в МКД об их согласии на такое переустройство помещения.

— В случае игнорирования законных требований лицо, самовольно перепланировавшее помещение в многоквартирном доме, несет административную ответственность, — пояснил заместитель председателя комитета регионального государственного контроля и лицензирования правительства края Александр Саласин. — При этом собственникам необходимо помнить о том, что в случае самовольной перепланировки в соответствии с ч. 6 ст. 29 ЖК РФ обязанность по приведению помещения в прежнее состояние переходит к новому собственнику данного помещения.

Также новым законом расширена компетенция общего собрания собственников. Теперь оно может принимать решение о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. А также назначает ответственного, который уполномочен представлять документы на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества. За такие решения должны проголосовать не менее двух третей собственников.

У органа государственного жилищного надзора добавились полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений порядка осуществления перепланировки (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, допущенных органами государственной или муниципальной власти, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами.

Основанием проверки является поступление в орган госжилнадзора или муниципального контроля информации о фактах нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме. В этом случае указанные органы власти получают право с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений посещать такие помещения и проводить их обследование.

Напомним, что перепланировкой или переустройством помещения в многоквартирном доме считается установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Подготовила Елена ЧЕРНИКОВА





Самое читаемое

Вчера, сегодня, завтра

Признан виновным. Бывший гавлный инженер хабаровского «Водоканала» за хищение бюджетных средств при строительстве Тунгусского водозабора получил семь с половиной лет лишения свободы в колонии общего режима. Также он должен заплатить штраф 56 млн руб.  

Публичные слушания. Рассмотрение документации по планировке территории в границах ул. Совхозной — проектируемой улицы — ул. Вяземской — проектируемой ул. Октябрьской состоится 24 апреля в департаменте архитектуры, строительства и землепользования (ул. Дикопольцева, 17). Начало в 18.00.

Горячая линия. 24 апреля главный специалист городского управления энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций отдела энергообеспечения и топлива Андрей Викторович Унтерберг ответит на вопросы об окончании отопительного периода. Звонить с 14.00 до 15.00 по тел. 42-61-72.

Обратите внимание. 24 апреля пройдет первая  подготовка к параду Победы. На период репетиций пеших колонн на площади им. Ленина с 16.00 до 23.00 будет временно ограничено движение всех видов транспорта по прилегающим улицам, а также запрещена стоянка транспорта.

Город мастеров. 1 мая на набережной Амура с 11.00 до 16.00 пройдет традиционная ярмарка-выставка продукции краевых профессиональных образовательных организаций. В мероприятии примут участие 15 техникумов и колледжей. Можно будет приобрести инструменты для сада и огорода, качели, беседки, выпечку и др.

Отдельные ведомства. Краевое министерство промышленности и транспорта поделили. Министерство промышленности будет курировать всю промышленность. министерство транспорта и дорожного хозяйства займется развитием инфраструктуры, организацией перевозок, содержанием дорог и др.  

В Амурской бассейновой природоохранной прокуратуре 23 апреля будет проведена горячая линия по вопросу исполнения законодательства о режиме использования водоохранных зон и береговой полосы водных объектов бассейна реки Амур. Звонить с 9.00 до 13.00 по тел. 32-36-39.

Коммерческий погост. В России появятся частные кладбища. Соответствующий документ разрабатывает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Это позволит частным компаниям организовывать новые кладбища на государственной земле.

Весомая прибавка. Госдума РФ приняла закон, согласно которому пенсии ветеранов Великой Отечественной войны увеличатся в среднем на 9,5 тыс. руб. в месяц. На доплаты ветеранов будет выделено 950 млн руб. в 2019-м и до 1,42 млрд в последующие годы.

«Шаги здоровья». Тема субботних прогулок с медиками — «Всемирный день иммунизации». Сбор у входа в городской парк им. Гагарина в 11.00.

С юбилеем! Сегодня исполняется 125 лет Гродековскому музею. В рамках празднования музей проводит ряд торжественных мероприятий, а также специальная программа для посетителей. Подробности на сайте hkm.ru.



Погода

Хабаровск 22.04.2019 в 23:30
6°C ясно

ясно
Влажность: 33%
Ветер: 2 м/с

  • Вт, 23.04
    6°C
  • Ср, 24.04
    11°C
  • Чт, 25.04
    8°C
  • Пт, 26.04
    12°C
  • Сб, 27.04
    15°C