Единый порядок


22.01.2019

 Требования по перепланировка жилых и нежилых помещений стали с этого года одинаковыми.

С 8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 558-ФЗ от 27.12.2018 «О внесении изменений в ЖК РФ в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме».

Ранее глава 4 ЖК РФ регулировала перепланировку только жилых помещений. Новым федеральным законом в ст. 4, 8, 12, 14, 25, 26, 27, 28, 29 главы 4 ЖК РФ термин «жилые помещения» изменили на «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок переустройства и (или) перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в МКД.

 Перечень документов, предусмотренный ч. 2 ст. 26 ЖК РФ, которые заявитель обязан предоставить в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, остался практически прежним, за исключением одного нововведения. Дополнительно предоставляется протокол общего собрания собственников помещений в МКД об их согласии на такое переустройство помещения.

— В случае игнорирования законных требований лицо, самовольно перепланировавшее помещение в многоквартирном доме, несет административную ответственность, — пояснил заместитель председателя комитета регионального государственного контроля и лицензирования правительства края Александр Саласин. — При этом собственникам необходимо помнить о том, что в случае самовольной перепланировки в соответствии с ч. 6 ст. 29 ЖК РФ обязанность по приведению помещения в прежнее состояние переходит к новому собственнику данного помещения.

Также новым законом расширена компетенция общего собрания собственников. Теперь оно может принимать решение о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. А также назначает ответственного, который уполномочен представлять документы на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества. За такие решения должны проголосовать не менее двух третей собственников.

У органа государственного жилищного надзора добавились полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений порядка осуществления перепланировки (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, допущенных органами государственной или муниципальной власти, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами.

Основанием проверки является поступление в орган госжилнадзора или муниципального контроля информации о фактах нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме. В этом случае указанные органы власти получают право с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений посещать такие помещения и проводить их обследование.

Напомним, что перепланировкой или переустройством помещения в многоквартирном доме считается установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Подготовила Елена ЧЕРНИКОВА





Самое читаемое

Вчера, сегодня, завтра

На заметку. В комитете по управлению Кировским районом 19 февраля с 16.00 до 18.00 будет работать горячая линия для населения по вопросам благоустройства. Звонить по телефону 41-95-31.

Публичные слушания. Рассмотрение проекта внесения изменений в документацию по планировке территории в границах улиц Оборонной — Краснореченской состоится 18 февраля в департаменте архитектуры, строительства и землепользования (ул. Дикопольцева, 17). Начало в 18.00.

Внимание, абитуриенты! День открытых дверей пройдет 16 февраля на многих факультетах ДВГУПС. Начало в 14.00. Подробности на сайте www.dvgups.ru.

Дела партийные. Депутаты краевой Законодательной думы Александр Громов и Виктор Постников исключены из бюро крайкома КПРФ по решению президиума ЦК партии. Кроме того, из рядов краевого бюро выбыл Николай Клопов. И.о. первого секретаря Хабаровского крайкома КПРФ стал Максим Кукушкин.

Не можешь? Подскажут. Добровольцы помогут жителям Хабаровского края подключить и настроить оборудование для приема цифрового телевидения. 19 волонтеров уже приступили к обучению. Получить информацию о переходе на цифровое вещание можно по круглосуточной горячей линии 8-800-220-20-02 (звонок бесплатный).

Повторное обследование. К месту оползня на реке Бурее отправится еще одна экспедиция ученых, чтобы более точно оценить риски возможных подтоплений во время паводков. В исследовательскую группу войдут гидрологи, представители науки, специалисты по защите от ЧС.

Отчет перед населением. Председатель правительства России Дмитрий Медведев дал старт проекту «Правительство онлайн». Он, а затем министры, руководители ведомств и их заместители будут рассказывать о решении поставленных перед ними задач, разъяснять принимаемые меры в социальной сфере, экономике и т.д.

Следите за здоровьем. Занятие школы «Профилактика неинфекционных болезней» состоится 15 февраля с 15.00 до 16.00 в центре работы с населением «Доверие» (ул. Аксенова, 28). Врач-ревматолог расскажет о заболеваниях опорно-двигательного аппарата.

Добро пожаловать. В Музее истории Хабаровска открылась выставка, посвященная 30-летию вывода войск из Афганистана. Представлены работы хабаровских художников и школьников.

Общественная приемная. 15 февраля с 14.00 до 15.00 в центре социальной работы с населением «Содружество» (ул. Калинина, 50) жители города смогут получить квалифицированную консультацию у специалистов Центра социальной поддержки населения по г. Хабаровску о порядке и условиях предоставления мер социальной поддержки.

Обратите внимание. 14 февраля в Хабаровске состоится горячая линия по вопросам предоставления субсидий садоводческим товариществам. Звонки будут приниматься с 11.00 до 12.00 по телефону 40-88-80.



Погода

Хабаровск 16.02.2019 в 06:30
-15°C ясно

ясно
Влажность: 54%
Ветер: 6 м/с

  • Вс, 17.02
    -4°C
  • Пн, 18.02
    -3°C
  • Вт, 19.02
    -3°C
  • Ср, 20.02
    -0°C
  • Чт, 21.02
    4°C