Рождение лидера

Мастер-план Хабаровска обещает городу комфорт, привлекательность и стремительное социально-экономическое развитие.

При этом жители краевой столицы хорошо знают, что нужно в ней изменить. Уже определены векторы преобразований — завершение строительства самой длинной набережной Амура, строительство нового здания Дальневосточного художественного музея, приведение в порядок исторического центра. Есть и другие проекты, способные сделать наш город краше и комфортнее.

На новый уровень

Понятно, что осуществление мастер-плана предполагает кратный рост инвестиций. Когда обсуждались перемены, говорилось о том, что миссия Хабаровска — стать ориентиром для ДФО, центром сбережения и приумножения ключевых ценностей Востока России.

Например, создание строительного дальневосточного кластера с базой в краевом центре имеет реальную цель — вывести эту важную отрасль на новый уровень, наладить на месте изготовление разнообразных и качественных материалов. Сегодня макроэкономические показатели этой отрасли отличаются стабильностью. По данным управления экономического развития администрации города, ее оборот в январе-феврале 2023 года составил 1,2 млрд руб.

Сегодня в Хабаровске есть потенциальные застройщики, работающие на основе привлечения долгосрочного заемного финансирования для крупных проектов. Кроме того, в город приходят новые заводы стройматериалов. Наращивают мощности и местные производители. Дальневосточный кластер дает зеленый свет развитию крупнопанельного домостроения. Появится возможность централизованного управления различными проектами.

Кстати, уже создана Ассоциация участников промышленно-строительного кластера. Инструмент для комплексного развития территорий готов. Это означает, что новый качественный уровень развития стройиндустрии скоро получит весь Дальний Восток. Только в мастер-плане Хабаровска предусмотрено шесть крупных участков для реализации проектов, есть перспективные застройщики.

В ряде вопросов город делает ставку на молодых специалистов. Создается международный кампус, который сконцентрирует их энергию на образцовом развитии региона. К 2030 году здесь будут обучаться 32,2 тысячи студентов. Ожидается, что наука получит таланты, в том числе и строительные. Реализация проекта начинается уже в этом году.

Мероприятия хабаровского мастер-плана задействуют бюджеты всех уровней, до 2030 года будет выделено 250 млрд рублей. В свою очередь, привлеченные частными предприятиями средства могут составить 750 млрд руб. инвестиций. Ожидаемая отдача — до 30 млрд руб. налогов ежегодно.

Завод, которому нет цены

Первым быть всегда непросто. В крае планируется возвести 136 многоквартирных домов общей площадью 916,7 тыс. кв. м. Под комплексную застройку в городе определено 33 территории общей площадью около 600 га. Две площадки разрабатывает АО «Дом.РФ». Кроме того, реализуется флагманский проект «Дальневосточный квартал».

Едут в город инвесторы, везут с собой все для быстрого возведения жилья, вплоть до легко собираемых заводов по производству бетона и комплектующих. Но и свои производители стараются не подвести. На обновление города нацелена вся стройиндустрия.

К примеру, жил-был небольшой завод керамики. Но время и размах городской застройки ввели его в круг успешных проектов. Сегодня это предприятие закрывает потребности края в кирпиче на 100 процентов. Завод выпускает 30 млн штук кирпича ежегодно, а может и больше. 70 процентов продукции поступает на стройки региона.

Ситуация в области производства строительных материалов под контролем. В планах краевого центра вводить ежегодно 500—600 тыс. кв. м. жилья. Анализ рынка показал: помочь выйти на этот уровень способны только местные производители, которые могут поставлять материалы по приемлемым ценам, без больших логистических затрат и потерь времени.