Вопрос — ответ


15.05.2019

На вопросы читателей отвечает консультант сектора по организационно-консультационной работе и связям с общественностью юридического управления администрации Хабаровска Владимир Зинченко.

Горшочек, не вари!

 Живу в старой сталинке. Невольно выучила меню соседей, а все потому, что по нашему стояку на кухнях у многих стоит вытяжка с принудительной вентиляцией и отводом воздуха в общедомовый канал. Может ли управляющая компания повлиять на ситуацию?

Марина Семенова

Ответ. Для решения проблемы ненадлежащей работы системы вентиляции вы вправе обратиться в управляющую компанию.

Основание. П. п. 5.7.2, 5.7.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, подп. «б» п. 48 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме».

В кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора. При этом нельзя заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода.

Кроме того, необходимо отметить, что при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха запрещается закрывать вытяжные каналы, отверстия и решетки.

Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы, устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах.

Вентиляционные каналы (вентиляция) относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Решение примет суд

Часто вижу объявления типа «юрист выпишет лишних персонажей из вашей квартиры без их согласия». Как такое возможно?

А.П. Пивоваров

Ответ. Снятие с регистрационного учета «лишних персонажей без их согласия» возможно органами регистрационного учета на основании соответствующего решения суда.

Основание. Подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713,

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.


Отпуск без условий

Сын устроился работать на стройку. Заключил трудовой договор. Однако когда он попросил оплачиваемый отпуск, ему отказали. Говорят, без содержания — пожалуйста. Выходит, на работу по договору действие Трудового кодекса не распространяется?

Галина Башараб

Ответ. Предоставление оплачиваемого отпуска должно осуществляться в соответствии с Трудовым кодексом РФ, действие которого распространяется на работников, заключивших трудовой договор.

Основание. Ст. 5, ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 16, ч. 1, 2 ст. 122, ч. 1, 2 ст. 123  Трудового кодекса РФ.

По общему правилу трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора. 

Регулирование трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений осуществляется трудовым законодательством, состоящим из ТК РФ, иных федеральных законов и законов субъектов РФ, содержащих нормы трудового права.

Все работодатели (физические лица и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности) в трудовых отношениях и иных непосредственно связанных с ними отношениях с работниками обязаны руководствоваться положениями трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права.

Оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно. Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Очередность предоставления оплачиваемых отпусков определяется ежегодно в соответствии с графиком отпусков, утвержденным работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации. График отпусков обязателен как для работника, так и для работодателя.

В случае нарушения работодателем трудового законодательства вы вправе обратиться в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства, — государственную инспекцию труда в Хабаровском крае (ул. Серышева, 60). 


Коллективная атака

 Коллега взял заем в микрофинансовой организации, просрочил выплату, и офис одолели коллекторы — целыми днями раздаются бесконечные звонки, порой с матами и угрозами, потом и вовсе все телефоны подключили к автодозвону, лишив возможности нормально работать. Но почему коллекторы третируют не только должника, но и окружающих?

Анна Семеновна Ф.

Ответ. У вас есть право отказаться от взаимодействия с коллекторами.

Основание. Ч. 5 ст. 4, ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», п. 1 Постановления Правительства РФ от 19.12.2016 № 1402, ст. 14.57 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие коллекторов с любыми третьими лицами (соседями и любыми другими физическими лицами) может осуществляться только при одновременном соблюдении следующих условий:

1) имеется согласие должника на осуществление направленного на возврат его просроченной задолженности взаимодействия с третьим лицом;

2) третьим лицом не выражено несогласие на осуществление с ним взаимодействия.

Вам необходимо письменно выразить несогласие на осуществление взаимодействия с коллекторами по поводу долга знакомого, направив его в коллекторскую организацию.

Если таким образом решить проблему не удастся, вы вправе подать жалобу на действия коллекторов в территориальный орган Федеральной службы судебных приставов, которая будет являться основанием для проведения внеплановой проверки.

Необходимо отметить, что за нарушение требований законодательства о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности установлена административная ответственность в виде наложения административного штрафа на виновное лицо.


Дайте тишины

Работаю я посменно, часто днем бываю дома. Так вот соседская собака не дает мне нормально отдохнуть: постоянно лает и воет. Пытался поговорить с хозяевами — без толку. Куда я могу пожаловаться?

Андрей Новиков

Ответ. Для рассмотрения вопроса о привлечении соседей к административной ответственности за совершение действий, нарушающих тишину и покой, вы вправе обратиться в органы полиции

Основание. Ст. 137 Гражданского кодекса РФ, подп. 2.3 п. 2 Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, утвержденных Минжилкомхозом РСФСР 12.06.1981, Минсельхозом РСФСР 24.06.1981, Минздравом РСФСР 24.06.1981, Минюстом РСФСР 03.07.1981, ч. 1, 1.1 ст. 34 Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях.

Животное является объектом гражданских правоотношений, его владелец несет ответственность за своего питомца. К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Владельцы собак обязаны принимать меры к обеспечению тишины в жилых помещениях.

Совершение в многоквартирных домах, в общежитиях действий, в том числе с выполнением ремонтных работ, использованием телевизоров, радиоприемников и других звуковоспроизводящих устройств и (или) источников шума, нарушающих тишину и покой граждан, с 22 до 10 часов местного времени в выходные и нерабочие праздничные дни и с 22 до 7 часов местного времени в будние дни, при отсутствии признаков мелкого хулиганства, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 4 тыс. руб.

Указанные выше действия, совершенные с 13 до 15 часов местного времени, кроме нерабочих праздничных дней, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 4 тыс. руб.


Не тот градус

Был свидетелем, как в магазине после 22 часов молодежь пыталась купить безалкогольное пиво. Продавец потребовала у них паспорт. А смысл?

Денис С.

Ответ. Продавец вправе потребовать у покупателя документ, позволяющий установить возраст, только в случае продажи алкогольной продукции, запрет на продажу которой установлен после 22 часов.

Основание. Ч. 1 ст. 3 Закона Хабаровского края от 25.11.2015 № 143 «Об ограничениях розничной продажи алкогольной продукции в Хабаровском крае», подп. 7 ст. 2 Федерального закона № 171-ФЗ, подп. 11 п. 2 Федерального закона от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».

На территории края не допускается розничная продажа алкогольной продукции с 22 часов до 10 часов по местному времени.

Розничная продажа алкогольной продукции не допускается несовершеннолетним.

В случае возникновения у лица, непосредственно осуществляющего отпуск алкогольной продукции (продавца), сомнения в достижении покупателем совершеннолетия продавец вправе потребовать у этого покупателя документ, позволяющий установить возраст этого покупателя.

Подготовила Наталья ГРОШЕНКО. Вы можете получить бесплатную консультацию юриста. Письма с пометкой «Вопрос — ответ» присылайте по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Ким Ю Чена, 6, редакция газеты «Хабаровские вести», на электронную почту news@khab-vesti.ru или задавайте по тел. 75-48-19.





Самое читаемое

Вчера, сегодня, завтра

«Шаги здоровья». Тема субботней прогулки с медиком в парке Дома офицеров флота, что на Базе КАФ, — «Профилактика инсульта». Сбор желающих присоединиться в 11.00.

Помоги ближнему. Акция «Автобус добра» по сбору вещей для нуждающихся будет проходить 20 и 21 июля с 12.00 до 16.00 у центрального входа в Педагогический институт ТОГУ. Примут любые вещи в хорошем состоянии.

Публичные слушания. Рассмотрение документации по планировке территории в границах улиц Трамвайной — Центральной — Индустриальной — Краснореченской состоится 22 июля в департаменте архитектуры, строительства и землепользования (ул. Дикопольцева, 17). Начало в 18.00.

Дело с резонансом. Под домашний арест до 18 сентября отпущен экс-глава ООО «Азия Лес» Александр Пудовкин. Следствие считает, что он при содействии бывшего зампреда краевого правительства Василия Шихалева необоснованно получил для компании субсидию из федерального бюджета более миллиарда рублей.

Переезд затягивается. Полномочное представительство президента в ДФО переедет во Владивосток из Хабаровска в первом квартале 2020 года. По словам главы ведомства Юрия Трутнева, процесс задерживает работа по подготовке Восточного экономического форума и визитов иностранных делегаций.

Новый образец. Первые электронные общегражданские паспорта начнут выдавать в России  в июле следующего года. Оформление бумажных паспортов прекратится в течение 2022 года по мере увеличения до трех тысяч количества пунктов выдачи.

Продовольственная безопасность. В Правительстве РФ согласован законопроект о снятии с пальмового масла льготного режима 10 процентов НДС и возврата к 20 процентам. Решение принято на основании обращений граждан о недопустимости повсеместного использования пальмового масла, так как оно наносит вред здоровью.

Долги не выбьют. Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о запрете передачи коллекторам долгов граждан за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Это приводит к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан.

Добро пожаловать. 19 июля на улице Краснореченской в границах домов № 177, 179, 181, 181а в 12.00 начнется конкурсно-игровая программа «Праздник двора».

Горячая линия. 18 июля специалист городского управления промышленности, транспорта и связи Нонна Семеновна Белова ответит на вопросы о перевозках пассажиров речным транспортом к дачным участкам, расположенным в границах городского округа. Звонить с 10.00 до 11.00 по тел. 32-96-22.

Громкое дело. Вклады на 10 млн руб. вернули прокуроры хабаровским пенсионерам — клиентам Азиатско-Тихоокеанского банка. Они предъявили иски о признании недействительными договоров купли-продажи векселей ООО «Финансово-торговая компания» и взыскании с банка денежных средств.



Погода

Хабаровск 21.07.2019 в 06:29
20°C облачно

облачно
Влажность: 100%
Ветер: 1 м/с

  • Вс, 21.07
    27°C
  • Пн, 22.07
    28°C
  • Вт, 23.07
    25°C
  • Ср, 24.07
    12°C
  • Чт, 25.07
    9°C