Облик города
Небольшой обветшалый двухэтажный дом на 18 квартир 1952 года постройки находится в плачевном состоянии, сообщает СИ «Хабаровские вести».
Фасад разрушается: по всему периметру трещины, которые жильцы стараются заделывать своими силами с помощью строительной пены. Усугубляет ситуацию и то, что он расположен в низине, и все дождевые потоки устремляются к нему, размывая грунт вокруг и без того изношенного конструктива. Стены промерзают, ветер их продувает. В квартирах очень холодно. Во время сильных дождей в погребе стоит вода.
Помимо восстановления фасада, здесь нужен капитальный ремонт кровли. На втором этаже потолок уже провисает, рискуя обвалиться.
Для того чтобы все это привести в нормативное состояние, необходимо, чтобы собственники приняли решение о повышении тарифа на его содержание. Сейчас же на общем счете дома всего 150 тыс. руб.
На данный момент тариф на ремонт и содержание дома составляет для жильцов 38 руб. А это, учитывая количество квартир, выходит около шести тысяч в месяц, то есть 72 тыс. в год. Но, чтобы сделать крышу, к примеру, только текущий ремонт обойдется минимум в 700 тыс. руб.— Понятно, что комплексно все сделать трудно, — комментирует первый заместитель мэра по городскому хозяйству Денис Елькин. — Поэтому на общем собрании жители должны решить на основании предложений от управляющей компании, что им необходимо отремонтировать в первую очередь, кровлю или фасад.
Деньги, которые они собрали на капремонт, после признания дома аварийным подлежат резервированию для того, чтобы потом оплатить его снос.— Сейчас программа по капитальному ремонту МКД на ближайший период уже сформирована, — комментирует и.о. начальника городского управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда Олег Кустов. — До 2032 года у жильцов этого дома нет шансов туда попасть.
Заброшенный гараж необходимо убрать до конца декабря в Хабаровске.