Выгоды использования коммерческой недвижимости обсудили в Хабаровске

Коммерческая недвижимость как реальная возможность сэкономить и заработать стала темой очередного заседания «Клуба предпринимателей», сообщает СИ «Хабаровские вести» со ссылкой на пресс-службу правительства края.

Участников встречи ознакомили с разными возможностями получения в аренду, приобретения, использования и заработка на коммерческой недвижимости. Организатор мероприятия — центр «Мой бизнес». Поддержка МСП оказывается в рамках нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика» (федеральный проект «Малое и среднее предпринимательство»).

— Одна из самых сложных задач для начинающих предпринимателей — это поиск помещения для производства товаров или оказания услуг. При существующей рыночной стоимости аренды начинающий бизнес долго не может выйти на точку безубыточности. Поэтому мы пригласили специалистов, которые смогли подсказать, как можно существенно снизить затраты на аренду недвижимости, — сообщила предпринимателям директор центра «Мой бизнес» Ксения Прохорова.

О механизмах и порядке предоставления в пользование государственного имущества, действующих мерах имущественной поддержки субъектов МСП, о возможностях и проводимой работе по наполнению Инвестиционной карты РФ свободными краевыми и муниципальными помещениями для ведения предпринимательской деятельности бизнесменам рассказала начальник отдела договорной работы краевого министерства имущества Татьяна Зайцева.

Надо отметить, благодаря работе министерства и ОМСУ перечни объектов постоянно обновляются. Так, за 2023–2024 гг. краевой перечень имущества для СМСП пополнился 105 объектами, а муниципальный перечень — 243. Всего в перечнях 2280 объектов, из них 1635 объектов уже предоставлены в пользование. Получателями имущественной поддержки являются 776 субъектов МСП, в том числе 84 самозанятых.

Бизнесменам напомнили о таких мерах имущественной поддержки, как льготная аренда, ставка по которой в первые три года составляет 5%-60%-80%. К мерам имущественной поддержки относятся также безвозмездное предоставление в аренду объектов краевого имущества сельскохозяйственным производителям и социальным предпринимателям, льготная аренда объектов культурного наследия (1 кв. м за 1 рубль в год), предусматривающая аренду на 49 лет при условии полного восстановления объекта, аренда помещений без торгов, применение понижающих коэффициентов и льготы для мобилизованных предпринимателей.

На заседании клуба озвучили планы министерства о поддержке бизнеса на 2025 год. Среди них: нулевая ставка арендной платы на объекты, требующие капитального ремонта, предоставление в безвозмездное пользование объектов краевым товаропроизводителям для продвижения товаров под единым брендом «Сделано в Хабаровском крае».

Подробнее об объектах государственного имущества можно узнать на сайте.

О других аспектах выгодного использования коммерческого имущества рассказали коммерческий директор Группы компаний «ДА! Девелопмент» Тимофей Казарцев и исполнительный директор Инвестклуба «Финансист» Владимир Демченко. Участников клуба ознакомили с возможностями, открывающимися перед арендаторами на новых площадках — в строящихся зданиях. Предпринимателям продемонстрировали расчеты, наглядно показывающие, что аренда помещения в новых жилых комплексах может оказаться выгоднее покупки, осветили бизнес-подход застройщика по принципу «доброго соседства», а также рассказали об иных возможностях получения прибыли на недвижимости.

В ходе обсуждения предприниматели получили ответы на все возникающие вопросы и поделились положительными впечатлениями от встречи.

Получить подробную консультацию по мерам поддержки предпринимателей Хабаровского края в центре «Мой бизнес» можно по телефону горячей линии: 8-800-555-39-09 и на региональном сайте.