Городское хозяйство

Теплая работа

Чтобы в отопительный период в квартирах было комфортно, нужно своевременно заменить коммуникации в подвале.

Этим сейчас и занимаются две управляющие компании: «СтройКомСервис» и «Авангард Сервис». Познакомиться с работами по монтажу новых трубопроводов в домах № 13 и 12 в проезде Иртышском и переулке Краснореченском соответственно отправились вместе с общественниками представители министерства ЖКХ и главного управления госконтроля правительства Хабаровского края.

Немодный полипропилен

В проезде Иртышском, 13 капитальный ремонт системы теплоснабжения уже завершен.

— И не только в подвале, но и в каждой квартире этой многоэтажки поменяли стояки, — рассказал начальник производственного отдела краевого фонда капитального ремонта Герман Евтушенко. — Собственники откликнулись и проголосовали за эти работы единогласно. Кто захотел — поменял еще и радиаторы. Ремонт начали в прошлом году, он уже завершен. Сделан также розлив, который обеспечивает не только подачу горячей воды, но и и так называемую обратку. Все трубы металлические, их заизолировали, чтобы не было конденсата и тепловых потерь. На элеваторном узле происходит регулировка подачи тепла на дом, а здесь — на каждый стояк. Установлен стандартный тепловой узел с грязевиками, стояки тоже металлические, никакого полипропилена нет.

Металлические трубы теперь устанавливают повсеместно, хотя еще несколько лет назад модными были полипропиленовые. Но в силу того, что подача воды с ТЭЦ порой происходит слишком высокой температуры, они не выдерживали ее и начинали плавиться. Поэтому теперь полипропилен вышел из моды. Требования фонда капитального ремонта к проектировщикам — закладывать в смету только металл.

Проверяющие хотели было пройти к элеваторному узлу, но оказалось, что в подвале произошел порыв канализации и часть пути затопило. Аварийная бригада МУП «Водоканал» отреагировала моментально и уже начала устранять порыв. Об этом рассказала представитель УК «СтройКомСервис» Любовь Капусткина. Она отметила, что их компания обслуживает 24 дома, и этот первый, где жильцы единодушно решили поменять систему отопления.

— Дому 36 лет, коммуникации уже изношены, да и в последнюю зиму постоянно происходили аварии, — добавила Любовь Валентиновна. — Данный ремонт планировали провести в 2028 году, но жильцы решили перенести его на 2025-й. Деньги взяли в кредит в фонде капитального ремонта, ведь работы масштабные. В МКД 71 квартира, и в каждой поменяли стояки. Совет дома работу принял.

Председатель общественного совета главного управления госконтроля Владимир Рукин отметил, что система отопления сделана хорошо и вопросов нет. Но тут же заметил, что жильцам не позавидуешь.

— Сначала они лифты поменяли два года назад, деньги на них тоже брали в заем, только расплатились, теперь новые долги на ремонт коммуникаций, — объяснил Владимир Васильевич. — Думаю, они справятся, раз такие дружные.

Любовь Капустина добавила, что на дом уже оформлен паспорт готовности к предстоящему отопительному сезону.

«Штаны» не спутаешь ни с чем

В переулке Краснореченском, 12 работы на коммуникациях в подвале в самом разгаре. Трубы уже лежат где следует, а сварщики заваривают и зачищают стыки.

— Мы все делаем по проекту, — отметил Герман Евтушенко. — Заключили договор в декабре 2025 года, но во время отопительного периода работы не производились. Локально заходили в квартиры и меняли стояки, сразу по всем пяти этажам. Приступили к ремонту в первых числах мая, выполнено уже 80 процентов. Смонтированы розлив и элеваторный узел. Как только закончим «штаны», начнем монтаж и сборку балансировочных кранов, соединяющих квартирные стояки непосредственно с розливом. Планируем завершить во второй половине августа. А полностью все работы сдадут в ноябре по договору. Для подрядной организации главное, чтобы система вошла в отопительный период вовремя.

Представитель подрядчика, заместитель гендиректора «ДВ Сервис» Игорь Беззубцев пояснил, что сейчас завершаются сварочные работы на «штанах», потом их загрунтуют и покрасят.

— Слесари прозвали «штанами» трубы, которые идут параллельно по всему подвалу, — объяснил Игорь Владимирович. — Они входят в розлив, но есть еще магистральный ввод. У всех труб одинаковый диаметр, и чтобы их не путать, дали такое название. Зато сразу понятно, о каких коммуникациях идет речь. Гарантируем завершение ремонта раньше времени. Систему запустим своевременно, когда мэр города Сергей Кравчук подпишет постановление о начале отопительного сезона.

От договора до оплаты

Курирует ремонт и министерство ЖКХ. Начальник управления по капремонту Татьяна Пирогова отметила, что у них на контроле вся работа — от заключения договора регионального оператора с подрядными организациями до сдачи объекта и последующей оплаты.

— В нынешнем году в 20 МДК заменят систему отопления, — подчеркнула Татьяна Александровна. — Это большая, планомерная и важная работа. Чем примечателен сегодняшний выезд — видна слаженность управляющих компаний и регионального оператора. Жильцы этих домов тоже внесли свою лепту: не только приняли решение о замене коммуникаций, но и согласились на замену стояков в квартирах, что порой очень сложно решается. В Иртышском, 13 уже и паспорт готовности к отопительному сезону получен. В Красноренском, 12 выполнено 70 процентов, но подрядчик заверил, что к концу августа все сделает.

Люди подписались под решением общего собрания потому, что мастер управляющей компании вместе с представителем подрядчика прошли по всем квартирам и показали жителям кусок трубы, который давно требовал замены.

— И еще очень важно оплачивать квитанции за капремонт, — отметил член общественного совета министерства ЖКХ Владимир Кузьменко. — На собранные деньги обязательно проведут необходимые работы, а если их не хватит, предоставят заем. В этом доме, которому уже 62 года, в 2018-м обновили кровлю, в тот же год собственники приняли решение заменить систему отопления. Все у них получилось.

Кстати, в переулке Краснореченском, 12 работы должны продолжиться в ближайшее время — жильцы хотят привести и подвал в нормативное состояние.

— Фонд капитального ремонта меняет инженерные системы исключительно по проектно-сметной документации, — прокомментировал начальник отдела главного управления госконтроля правительства Хабаровского края Антон Борзецов. — Работу проверяем регулярно. При наличии нарушений выдаем региональному оператору предписание на устранение замечаний. Но, как показывает практика, подобное происходит крайне редко. Репутация превыше.

---

Оказывается, и о таком мечтают

Ему еще нет и тридцати, а трудовая биография уже сложилась: он стал, кем хотел, добился того, к чему стремился, и считает свою работу очень важной для города.

Знакомьтесь: Константин Шумилов, инженер, начальник участка цеха «Водоотведение».  Пришел в МУП «Водоканал» в 2019 году, но, к сожалению, по специальности трудоустроиться не получилось, и молодой специалист четыре года крутил гайки вместе с другими слесарями бригады аварийно-восстановительных работ в Железнодорожном районе, ежедневно спускался в колодцы, чистил их, накапливая опыт. Ни разу не усомнился в выборе профессии. Лишь в 2023 году его перевели сначала мастером, затем начальником смены оперативной ремгруппы, потом начальником участка.

В первый год его работы в новой должности бригады, которыми руководит Константин Шумилов, промыли более 85 км сетей канализации, очистили 16 177 канализационных колодцев, устранили свыше трех тысяч засоров и 247 аварий, что значительно повысило надежность коммуникаций. За этими цифрами стоит повседневный нелегкий труд.  Это он со своими парнями устранял провал на улице Морозова П.Л., организовывал перекачку стоков в обход поврежденного участка и самого коллектора на глубине семи метров. Организовал работу по переключению нового коллектора на улице Почтовой. Занимался аварией на глубине шести метров на коллекторе, проходящем в границах улиц Яшина и Герасимова. И таких примеров очень много.

Свою работу Константин считает нужной в первую очередь для людей, ведь когда сети исправно перекачивают стоки, никаких проблем не случается. Стоит произойти засору — приходится переодеваться в спецкостюм и спускаться в колодец, а то и в трубу, если позволяет диаметр, чтобы ликвидировать аварию.

— Ежедневно выезжаем на десятки канализационно-насосных станций по графику, чтобы проверить оборудование, очистить решетки и насосы, если в этом есть необходимость, — рассказал Константин Шумилов. —  Но есть КНС, которые посещаем ежедневно, одна из них, к примеру, находится на Амурском бульваре. Она одна из самых важных для города, ведь собирает стоков 5 тыс. куб. м в сутки с района от  железнодорожного вокзала и со всех центральных улиц. Ежедневно убираем с ее решеток около двух тонн всевозможного мусора. Без нас город не сможет жить нормальной жизнью. Работа не престижная. Но кто это сделает, если не мы? Пусть громко прозвучит, но так и есть. Да, трудно и грязно, но здесь можно увидеть себя с той стороны, о которой раньше даже не представлял.

В подчинении у Константина Шумилова восемь человек: операторы решеток, слесари-ремонтники и электромеханики. Ребята самые надежные в городе.

— В Хабаровске 59 канализационно-насосных станций, 54 работают в автоматическом режиме, 23 из них обслуживает Шумилов со своими парнями, — отметил начальник цеха «Водоотведение» МУП «Водоканал» Андрей Стрельников. —Каждый день они делают одно и то же — чистят сети водоотведения. Он единожды заглянул в колодец и нашел в нем, нет, не мягкую игрушку, хотя и такое бывало, а самого себя.