Гаражи убрать до…

Максимально освободить от частных гаражей историческую часть города, заменив их на зеленые зоны и парковочные места, задались целью в комитете по управлению Центральным округом.

— Причин для решения о сносе гаражей может быть несколько, — рассказывает заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству комитета по управлению Центральным округом Александр Власенко. — Прежде всего это гаражи, которые признают безхозными. Но для их выявления проводим большую работу. Всего в нашем ведении находится около 1 450 гаражей, владельцы которых вносят платежи за использование земли, и те, чьи хозяева к нам не являются. Тогда мы клеим объявления, размещаем информацию в СМИ, с участковыми обходим этажи ближайших домов, чтобы попробовать найти владельца. И если он не откликается — обращаемся в суд, куда в качестве доказательств прикладываем акты и фотографии проблемного гаража. Убрать его мы можем только по решению судебных инстанций.

Все мы обращали внимание на металлические боксы, на которых «красуются» надписи: «Убрать до…». В случае, когда владелец (если таковой все же имеется) проигнорирует данное указание, сносом самостоятельно займется комитет по управлению округом, а затраты на это обязан возместить хозяин гаража — это работа судебных приставов, с которыми комитет активно сотрудничает.

В неположенных местах

Еще одна категория гаражей, подлежащих сносу, — установленные в не предназначенных для этого местах, например, на подземных коммуникациях. Ведь в случае аварии они мешают доступу к сетям.

— К слову, некапитальные объекты на улице Гоголя, 7 и 9, вдоль детского сада, — продолжает Александр Александрович. — Под ними проходят сети МУП «Водоканал». Часть гаражей уже вывезена. Когда закончим работу, планируем разбить на этом месте зеленую зону, сделав подход к дошкольному общеобразовательному учреждению цивилизованным.

Незаконной считается и установка некапитального объекта на газоне, как в районе новых домов на улице Войкова. Пройдя все судебные инстанции, комитет по управлению Центральным округом добивается решения о его перемещении.

К консенсусу не пришли

Непростая ситуация сложилась во дворе сталинок возле ГДК. На месте сараев, где хранили уголь (пока дома не подключили к центральному отоплению), собственники самовольно поставили гаражи. Три дома попали в городскую программу по капремонту дворовых территорий. Здесь планировалось разбить газоны, построить хорошую детскую площадку и удобные парковочные карманы. Но неожиданно комитет по управлению Центральным округом столкнулся с сопротивлением жильцов, которые оформили часть дворовой территории в общую собственность. На собрании они отказались от частичного благоустройства в пользу своих гаражей.

— Тем не менее удалось отвоевать землю под двумя боксами в границах территории другого дома этого же двора, которая в собственности не находится, — говорит Александр Власенко. — Один из них признан безхозным, у другого есть владелец, но суд обязал его перенести имущество. Мероприятия по вывозу осуществим при наступлении устойчивых положительных температур. Дела еще по двум гаражам находятся в процессе. Скорее всего, решение по ним примут в нашу пользу, и мы хотя бы частично облагородим двор — для детей сделаем игровую зону. И хочется надеяться, что, увидев такие изменения, люди сами поймут, как были не правы.

Где и как установить

Еще в августе 2011 года администрация города приняла постановление, которое разъясняет порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе и для установки гаражей.

Сложность заключается в том, что найти свободный участок для установки гаражного бокса, а тем более ГСК (в первую очередь в Центральном районе) достаточно проблематично.

Для этого сначала нужно обратиться с заявлением в комитет по управлению соответствующим округом администрации города. К заявлению частного лица прилагаются схема местоположения желаемого участка под гараж на картографической карте и копия паспорта.

Если человек выиграл торги (когда он единственный претендует на данное место либо предложил большую, чем конкурент, сумму), он вносит оплату единовременно, а потом отчисляет ежемесячные взносы за пользованием земельным участком.

Кстати:

За 2013 год к исполнению о сносе гаражей приняты 34 документа.

Юлия ВОЛКОВА