Крупнейшая в стране

Группа «ВИС» начала строительство концессионной школы в Хабаровске.

Работы по разработке котлована для фундамента школы на 2100 мест стартовали в микрорайоне Ореховая Сопка. Проект реализуется по концессионному соглашению Хабаровского края с группой «ВИС». Школа на Ореховой Сопке станет одним из крупнейших общеобразовательных учреждений в стране. Общая площадь четырехэтажного здания составит более 38 тыс. м², площадь застройки — 10,5 тыс. м².

— Это очень большой индивидуальный проект, в России таких единицы. И проектирование, и строительство подобной школы — серьезная задача. За прошедшие несколько лет с момента старта проекта изменились правила проектирования школ, поэтому техническое задание существенно доработали, по рекомендации губернатора оптимизированы параметры. Сейчас концессионер корректирует действующий проект, на госэкспертизу он будет передан в июне. Компания серьезно подошла к организации работ. В свою очередь, правительство края будет помогать. Проект знаковый не только для Хабаровского края, но и всего Дальнего Востока, — отметил первый заместитель председателя правительства Хабаровского края Сергей Абрамов.

Будущий учебный комплекс вместит блоки для начальной школы, средних и выпускных классов. Кроме стандартных аудиторий, в нем появятся видео-конференц-зал, кабинет цифровых технологий, спортивные и актовые залы. Вокруг общеобразовательного учреждения построят стадион с площадками для различных видов спорта.

— После обсуждения на градостроительном совете под председательством губернатора Хабаровского края Дмитрия Демешина доработана и утверждена архитектурная концепция здания. Оно органично впишется в окружающую застройку. С учетом предыстории концессионного проекта и затянувшегося старта строительства так необходимого городу объекта принято решение о начале работ по разработке котлована и подготовке к устройству фундамента с использованием имеющихся наработок предыдущего концессионера, что далее позволит сократить сроки работ, — рассказал руководитель дивизионов социальной и транспортной инфраструктуры группы «ВИС» Александр Козаренко.

Формат концессии позволит региону без серьезной одномоментной нагрузки на бюджет создать современный крупный образовательный комплекс за счет привлечения частных инвестиций. Концессионер по условиям соглашения отвечает за привлечение внебюджетного финансирования, проектирование, строительство объекта, а после его ввода обеспечит техническую эксплуатацию здания вплоть до 2038 г. При этом школа будет являться государственным учреждением. Обучение в соответствии с российским законодательством будет осуществляться на бесплатной основе по государственным образовательным программам.

Заместитель председателя правительства края по вопросам строительства Алексей Колеватых подчеркнул необходимость контроля качества работ:

— Важно сейчас завершить проектирование, получить график и начать выполнение основных работ. Для контроля над ходом строительства будет привлечена одна из двух структур, подведомственных Минстрою России: Росстройконтроль или Роскапстрой. Таким образом, будет обеспечено качество и соответствие возводимого объекта проектной документации. Минстрой края и комитет государственного строительного надзора также будут контролировать реализацию проекта.

К сегодняшнему дню завершено обустройство и планировка площадки, устройство подъездных путей, размещен штаб строительства. Уже мобилизована техника и персонал, количество которых будет постепенно увеличиваться в соответствии с открывающимися фронтами работ. Группа «ВИС» для создания школы привлечет банковское финансирование и вложит собственные средства, а также обеспечит управление проектом на всем его жизненном цикле. Сроки строительства и окончательная стоимость капитальных затрат будут уточнены после получения заключения госэкспертизы, которое ожидается в сентябре 2026 года.