Контроль за деятельностью управляющих компаний обсудили в Закдуме края

На очередном заседании комитета по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК парламентарии и представители профильных ведомств отметили основные проблемы, связанные с обслуживанием УК жилых домов, и наметили пути их решения.

Всего на территории региона расположено 9 508 МКД. Под обслуживанием управляющих организаций находятся 7 665 из них, ТСЖ — 687, жилищно-строительного кооператива — 30. Под непосредственным управлением находятся 810 МКД, также есть дома без управления — всего таких 316.

Деятельность организаций, осуществляющих обслуживание МКД, находится под жилищным контролем главного управления регионального контроля и лицензирования правительства Хабаровского края. По информации ведомства, за 2023 — 2025 годы специалистами управления было проведено свыше 3 500 надзорных мероприятий.

— Наиболее актуальной тематикой обращений от жителей являются содержание общего имущества многоквартирных домов, предоставление ЖКУ ненадлежащего качества, несогласие с их стоимостью, — сказала исполняющий обязанности заместителя начальника главного управления регионального контроля и лицензирования правительства Хабаровского края Анастасия Павлова.

Также спикер отметила, что отдельной большой проблемой является подделка протоколов общих собраний и бланков голосований, по которым жители якобы дали согласие на предоставление услуг той или иной УК. За 2025 год выявлено 547 протоколов с признаками фальсификации. По факту этих нарушений управление направляет обращения в органы прокуратуры и полиции. В отношении ряда лиц возбуждены уголовные дела.

Депутаты отметили, что необходимо усовершенствовать законодательный механизм, с помощью которого можно было бы эффективнее решать существующую проблему: дело в том, что по существующему законодательству необходимо установить лицо, которое занималось фальсификацией. Сделать это очень сложно по ряду причин. Первая из них — различные способы сбора подписей. Парламентарии отметили, что необходимо усовершенствовать процесс голосования в МКД, чтобы свести к минимуму подобные нарушения.

— Необходимо разработать механизм, в котором будет установлено ответственное лицо, и закрепить законодательно, — подытожил председатель комитета по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК Александр Жорник. — Рекомендую направить в адрес комитета обращение, и мы по нему будем работать. Пока не будут определены ответственные лица, пока не будет каких-то изменений в законодательстве, нарушения так и будут продолжаться.